电梯作为一种重要的垂直交通工具，供居民外出和回来。居住区别墅电梯监管的难点首要体现在电梯日常保护缺少、“病”运转、毛病频发、电梯安全运转不良、投诉和陈述多等方面。

首要原因有以下四点：

一：法令法规对业主责任缺少具体规则，导致业主责任认识淡漠，电梯安全出资缺少。

第二：是对别墅电梯业主缺少相关常识，导致梯梯不妥，救援不妥。

第三：一些别墅电梯以低价中标的准则挑选电梯修理单位。

第四：现行的法令和标准没有规则毛病率目标的强制性要求，监管部门缺少多毛病电梯的法律手法。

建议别墅电梯电梯安全监管应从以下五个方面入手。

一：树立主人翁认识

现在，业主责任感尚未普遍形成，社区办理中依然存在“搭便车”现象。经过促进电梯通讯机制的树立，及时搜集、反馈和处理电梯安全问题，定期公布电梯安全解决方案、电梯保护质量目标和电梯毛病率评价目标等重大问题。形成了以职业委员会为中心、业主广泛参加、电力根底的电梯安全办理形式。电梯安全办理促进业主关注别墅电梯公共事务，树立别墅电梯业主的一切认识，打破原有的“搭便车”思维形式，促进别墅电梯安全的稳步进步。

二：树立多方交流渠道

现在，政府、业主、物业、修理企业之间缺少交流渠道。因此，电梯的运用、保护、保养和监督往往是自主的，不利于电梯安全信息的及时传递，也不利于多方参加电梯安全办理。

在别墅电梯安全社会治理试点区建造过程中，应树立政府、业主、业主、物业业主、修理公司等电梯安全办理主体交流渠道，促进办理主体充分交流。和交流需要，加强电梯领域的事务协作，巩固信赖根底，促进调和互信。在削减业主、业主和修理公司之间冲突的同时，进步了电梯安全风险的传递功率，为别墅电梯的电梯安全供给了保证。

三：加强对别墅电梯的安全教育

在电梯安全社会实践中，要常常与区域一切者交流，宣扬电梯安全常识，运用电梯安全长途系统进行装置和调试，展示电梯安全宣扬板的布局，观赏和学习，完善安全区，遍及实验区建造宣扬，无形中促进电梯安全教育。电梯安全进入住宅区，从一点延伸到另一个区域，形成了火花。

四：运用技术进步监管水平

在别墅电梯安全创造过程中，高度重视运用高新技术，进步监管水平，保证保护质量，下降电梯毛病率。别墅电梯经过装置和运用电梯长途监控、无纸化保护，不仅完成了实时监控，而且解决了非法、违规行为追查查取证的保全问题，进步了监督，还要促进修理单位保证修理质量，有用根绝误修理、唐塞修理，进步修理质量。电梯的安全监控水平，下降电梯毛病率起着重要的效果。

五：创新别墅电梯安全监管形式

电梯安全监管要习惯社会开展和变化，突破原有监管形式的枷锁，活跃运用高新技术，凝集多主体一致，构建多方参加的渠道，以电梯安全为己任。以严格法律为保证，支撑和鼓励廉洁运营保护单位的开展，保护和保护商场秩序。鼓励和支撑诚笃运营、保护单位的开展，削减低成本保护对保护商场的危害影响，敞开电梯安全作业的“后一公里”。